Näyttösunnuntaina 5.7. klo 12–13Näyttö su 5.7. klo 12–13Varaa näyttö →
MyytävänäLauttasaari, Helsinki — Sotkatie 1

Valoisa, laadukkaasti remontoitu kaksio merellisessä Lauttasaaressa

Koivusaaren metro 200 m · läpitalon huoneisto · parveke · oma tontti

Olohuone ja parveke
355 000 € velaton
55 m² 2h + k + p
302,50 € / kk
2 / 4 kerros
Oma tontti
Galleria

Kuvat kodista

Kuva 1
Kuva 2
Kuva 3
Kuva 4
Kuva 5
Kuva 6
Kuva 7
Kuva 8
Kuva 9
Kuva 10
Kuva 11
Kuva 12
Kuva 13
Kuva 14
Kuva 15
Kuva 16
Kuva 17
Kuva 18
Kohde

Onnellisten saari

Lauttasaarta pidetään turvallisena ja rauhallisena kaupunginosana, joka on vilkkaassa pääkaupungissa jokseenkin harvinaista. Lauttasaaren asukkaat ovatkin tutkitusti tyytyväisiä alueeseen ja sen vuoksi sitä kutsutaan onnellisten saareksi.

Vuonna 1959 rakennetussa As Oy Iso-Kaari 48:ssa tarjolla nyt ihana koti. Tämä moderni kaksio sijaitsee Lauttasaaren Länsi-osassa ulkoilumaastojen, meren ja pienvenesataman läheisyydessä. Valoisassa läpitalon huoneistossa on olohuoneesta avautuva hyvän kokoinen parveke Sotkatielle päin, ja toisessa päässä makuuhuone ja keittiö, joiden näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja Keilalahden ylle.

Kaksio on remontoitu täysin 2019, ja remontissa on panostettu laatuun ja käytännöllisyyteen. Keittiössä on upea kaiken kestävä kvartsikomposiittitaso, integroidut kodinkoneet ja uusi vinyylikorkkilattia. Kylpyhuoneessa on tyylikäs mikrosementtiseinä ja -lattia sekä uudet kalusteet, ja katossa upotetut spottivalaisimet. Eteisessä tunnelmaa luovat mittatilaustyönä tehdyt ladonovet, jotka sulkevat vaatekaapin taakseen.

Liikenneyhteydet ovat loistavat, Koivusaaren metroasema on vain parin sadan metrin päässä ja bussipysäkit melkein talon vieressä. Länsiväylälle pääset helposti omalla autolla. Kattavat palvelut, kaupat ja tasokkaat ravintolat löytyvät ihan vierestä sekä kauppakeskus Lauttiksesta, joka sijaitsee 1,3 kilometrin päässä. Alle 200 metrin päässä sijaitsee K-Market Oliivi ja kiinalainen ravintola Long River, josta saa lounasta edullisesti.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja kaikki suuret remontit tehty, taloyhtiöstä löytyy muun muassa saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, pihalta ulkovarasto, grilli, parkkipaikkoja, autotalleja, vehreä nurmikko, hiekkalaatikko ja keinuja.

Asunto on vapaa.

Numerot

Perustiedot

Velaton hinta
355 000 €
Neliöhinta
6 454,55 € / m²
Hoitovastike
302,50 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk / hlö
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneet
2h + k + p
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1958
Energialuokka
D2013
Tontti
Oma tontti
Lämmitys
Kaukolämpö
Vapautuu
Heti vapaa
Taloyhtiö

As Oy Iso-Kaari 48

1950-luvun lopulla valmistunut, tiilirakenteinen kerrostalo omalla tontilla (n. 2 120 m²) Lauttasaaren länsiosassa. Yhtiössä on 23 asuinhuoneistoa kahdessa porraskäytävässä, kaukolämpö ja oma saunaosasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnossapidosta huolehditaan suunnitelmallisesti: suuret peruskorjaukset on jo tehty, eikä lähivuosille ole tiedossa merkittäviä hankkeita.

Suuret remontit tehty

  • 2005Julkisivurappaus, parvekkeet ja ulko-ovet uusittu
  • 2007Linjasaneeraus – vesi- ja viemärijohdot uusittu, pohjaviemärit sukitettu
  • 2007–08Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus
  • 2010Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkosto tasattu
  • 2018Asuntojen ulko-ovet uusittu
  • 2021Jätekatos uusittu
  • 2024Vesikaton kuntotarkastus ja puhdistus
  • 2025Sähköautojen ja lataushybridien latauspisteet

Tulossa 2026–2030 (KPTS)

  • Vesikaton huoltokunnostus ja sadevesijärjestelmän korjaus (2027)
  • Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen (2027)
  • Märkätilojen kuntoarvio ja ilmanvaihtohormien puhdistus (2027)
  • Autopaikan ruudun suurentaminen, kuntoarvion ja PTS:n päivitys (2027)
  • Pohjaviemärien huuhtelu ja kunnon tarkastus (2028)
  • Julkisivun kuntotutkimus (2030)
Rungolle, perustuksille ja parvekkeille ei ole hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä tiedossa merkittävää korjaustarvetta seuraavan viiden vuoden aikana. Tulevat työt ovat huoltoluonteisia.

Taloyhtiössä

SaunaosastoPesutupaUlkoiluvälinevarastoIrtaimistovarastotUlkovarasto pihallaAutopaikkojaAutotallejaSähköauton latauspisteetGrilli ja vehreä pihaHiekkalaatikko ja keinutVäestönsuojaValokuituyhteydet
Velaton osake. Myytävällä huoneistolla ei ole yhtiölainaosuutta, joten velaton hinta on sama kuin myyntihinta. Yhtiön oma lainakanta on maltillinen. Tarkat ajantasaiset luvut löytyvät alla olevista taloyhtiön asiakirjoista.
Sijainti

Sotkatie 1, Lauttasaari

Sotkatie 1, 00200 Helsinki· Koivusaaren metro ~200 m · Kauppakeskus Lauttis 1,3 kmReittiohjeet ↗
Asiakirjat

Taloyhtiön asiakirjat

🔒 Asiakirjat (isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös, talousarviot ja KPTS) ovat salasanasuojattuja. Saat salasanan kohteen ilmoittajalta. Syötä se alla.

Yhteystiedot

Näytöt ja lisätiedot

Kim Salmi
Katso ilmoitus Oikotiessä ↗

Näyttö sunnuntaina 5.7. klo 12–13, samaan aikaan vuokranäytön kanssa. Olet tervetullut, olitpa kiinnostunut ostamisesta tai vuokraamisesta. Ota yhteyttä suoraan sähköpostilla tai soittamalla, tai jätä yhteydenotto alla olevalla lomakkeella.

Sotkatie 1, 00200 Helsinki · As Oy Iso-Kaari 48 · kohdenumero 24327593. Taloyhtiötiedot perustuvat isännöitsijäntodistukseen (23.9.2022) ja kunnossapitotarveselvitykseen (2026–2030). Tarkista aina tiedot alkuperäisistä asiakirjoista.